- 2009-04-08 11:52:20
- 省エネ
-
カテゴリタグ: 日記
昨日、妻の友人に中古住宅購入の相談を受けた。
30年前の木造住宅で、内外装リフォーム済み。立地や価格、即入居可など。
決定的に問題があるとはいえない。
個人的には、中古住宅を購入し自分達で手を入れていくのも
住宅購入の一つの形と思っている。
でも、30年前の物件である。
例えば、自動車ではどうだろう。いくらボディが全塗装してあり、
シートなどが張替えられていたとして購入するだろうか。
燃費はハイブリット車の比ではなく。安全装置もままならない。
特別な思い入れが無ければ難しいと思う。(多分家人に反対される)
30年前の中古住宅で、断熱や耐震、気密性など考慮されているとはあまり
思わない。
万が一の地震や毎日の光熱費、考えることは多い。答えの出ない相談でした。
我が家は毎日20年前のブラウン管TVを見ています。省エネではないですね。
30年前の木造住宅で、内外装リフォーム済み。立地や価格、即入居可など。
決定的に問題があるとはいえない。
個人的には、中古住宅を購入し自分達で手を入れていくのも
住宅購入の一つの形と思っている。
でも、30年前の物件である。
例えば、自動車ではどうだろう。いくらボディが全塗装してあり、
シートなどが張替えられていたとして購入するだろうか。
燃費はハイブリット車の比ではなく。安全装置もままならない。
特別な思い入れが無ければ難しいと思う。(多分家人に反対される)
30年前の中古住宅で、断熱や耐震、気密性など考慮されているとはあまり
思わない。
万が一の地震や毎日の光熱費、考えることは多い。答えの出ない相談でした。
我が家は毎日20年前のブラウン管TVを見ています。省エネではないですね。
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- 2009-04-01 14:40:05
- 仮想設計6
-
カテゴリタグ: 仕事
プランニング2
プランニングの続き
前回のスケッチから、1階に寝室系、2階にリビング系の配置を
もう少し進めていく。「なんとなくいいなぁ」と思いながら。
2階にリビングがあると、通りからの視線はあまり気にならないし、
見晴らしもいいし、いいなぁ。
木造にするかは別として、グリッドに当てはめていく。(1マス910mm)
敷地の間口10m、奥行き15m(間口11マス、奥行き16マス)
東・西・北と1マス空けて、南は駐車5マス控えると、母屋間口9マス、
奥行き6マス、ピロティー2マス、倉庫2マス。
外郭が整理できていく。
■1階:主寝室と子供室は当面1部屋とし、将来必要であれば壁を
設けるように提案しよう。ピロティーに差し込む光や風を感じて朝起きる
のは気持ちいいので。
東の子供室は最初は納戸として使う。
■2階:和室とリビング・ダイニングは1室空間としても使える。
和室とリビングは障子。リビングとダイニングはガラス引き戸をいれて
分割出来るようにする。空調や来客の状況により可変出来るように。
南側のルーフガーデンを見ながら寛いだり。食事をする。
■外部倉庫:南北面はガラリとし通風を考慮する。
夏場は瓢箪やゴーヤーなどを壁に這わせ、より涼しい風を入れる。
ルーフガーデンは通りからのフロントガーデンの役目と、
プライベート(リビング等)を分ける緩衝空間でもある。
■ピロティー:プライベートな外部空間として、夜寝る前にビールを
飲んだり、お茶を飲んだり。
物干し場でもある。夏は子供のプール。縄跳びくらいできる
スペース。
■駐車場:普段は1台、3台まで停められる。屋根は無し(施主に確認しよう)
まだまだスケッチは続きます。
プランニングの続き
前回のスケッチから、1階に寝室系、2階にリビング系の配置を
もう少し進めていく。「なんとなくいいなぁ」と思いながら。
2階にリビングがあると、通りからの視線はあまり気にならないし、
見晴らしもいいし、いいなぁ。
木造にするかは別として、グリッドに当てはめていく。(1マス910mm)
敷地の間口10m、奥行き15m(間口11マス、奥行き16マス)
東・西・北と1マス空けて、南は駐車5マス控えると、母屋間口9マス、
奥行き6マス、ピロティー2マス、倉庫2マス。
外郭が整理できていく。
■1階:主寝室と子供室は当面1部屋とし、将来必要であれば壁を
設けるように提案しよう。ピロティーに差し込む光や風を感じて朝起きる
のは気持ちいいので。
東の子供室は最初は納戸として使う。
■2階:和室とリビング・ダイニングは1室空間としても使える。
和室とリビングは障子。リビングとダイニングはガラス引き戸をいれて
分割出来るようにする。空調や来客の状況により可変出来るように。
南側のルーフガーデンを見ながら寛いだり。食事をする。
■外部倉庫:南北面はガラリとし通風を考慮する。
夏場は瓢箪やゴーヤーなどを壁に這わせ、より涼しい風を入れる。
ルーフガーデンは通りからのフロントガーデンの役目と、
プライベート(リビング等)を分ける緩衝空間でもある。
■ピロティー:プライベートな外部空間として、夜寝る前にビールを
飲んだり、お茶を飲んだり。
物干し場でもある。夏は子供のプール。縄跳びくらいできる
スペース。
■駐車場:普段は1台、3台まで停められる。屋根は無し(施主に確認しよう)
まだまだスケッチは続きます。
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- 2009-03-26 18:22:26
- イケア
-
カテゴリタグ: 仕事
イケア
昨日大阪にてNEDOの説明会があり、施主の要望で同行してきました。
説明会自体の内容は省略するとして、午後からは同じく要望でイケアに
行きました。
中部圏には無く、店舗にいくのは初めて。(子供のおもちゃなどは妻の友人が
行った際、買ってきてもらったりはしているのだけれど)
感想は、とにかく広い。
順路として、まず2階のショールーム(各カテゴリー別、例えばリビング・キッチン・子供室など)に展示してある商品をチェックする。
ショールーム内には所々に休憩スペースや商品陳列があり、ショールルームを
見終わると、レストラン・カフェがある。
そして、1階でチェックした商品をピックアップしてキャッシャーを済ませ、
自力で運び出すシステムになっている。
基本的な事が徹底されていてある意味気持ちいい。
従来の日本の家具店では見られないセルフサービスだし、家に帰れば
セルフビルド。まさに自己責任で事を進める。
平日にもかかわらず結構な人が来ていた。
レストランでは、ほとんどの人がソファにグッタリしていた。
無理もない。広いし、商品が多い。
でもこれから1階で商品を探し、運び、運転し、家で組み立てる。
お父さんご苦労様です。タフでなければね。
自分はイケアで子供用のバスタオルと、新大阪駅で妻のリクエストの豚まんを
買って帰宅。久しぶりの外出で疲れました。
日本に出店して随分経つのに、イケアのインパクトについつい書いてしまいました。
昨日大阪にてNEDOの説明会があり、施主の要望で同行してきました。
説明会自体の内容は省略するとして、午後からは同じく要望でイケアに
行きました。
中部圏には無く、店舗にいくのは初めて。(子供のおもちゃなどは妻の友人が
行った際、買ってきてもらったりはしているのだけれど)
感想は、とにかく広い。
順路として、まず2階のショールーム(各カテゴリー別、例えばリビング・キッチン・子供室など)に展示してある商品をチェックする。
ショールーム内には所々に休憩スペースや商品陳列があり、ショールルームを
見終わると、レストラン・カフェがある。
そして、1階でチェックした商品をピックアップしてキャッシャーを済ませ、
自力で運び出すシステムになっている。
基本的な事が徹底されていてある意味気持ちいい。
従来の日本の家具店では見られないセルフサービスだし、家に帰れば
セルフビルド。まさに自己責任で事を進める。
平日にもかかわらず結構な人が来ていた。
レストランでは、ほとんどの人がソファにグッタリしていた。
無理もない。広いし、商品が多い。
でもこれから1階で商品を探し、運び、運転し、家で組み立てる。
お父さんご苦労様です。タフでなければね。
自分はイケアで子供用のバスタオルと、新大阪駅で妻のリクエストの豚まんを
買って帰宅。久しぶりの外出で疲れました。
日本に出店して随分経つのに、イケアのインパクトについつい書いてしまいました。
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- 2009-03-23 17:30:17
- 仮想設計5
-
カテゴリタグ: 仕事
プランニング
施主からの要望が出てきて、スケッチを始める。
現場状況を踏まえてみる。
この街区の町並みはこれからも順々に替わっていくのだろう。と思った。
そのように考えると、今の隣家の形状はあまり気にしなくても良いだろう。
多少は気にしつつ、プランニングを進めてみる。
最初に、大きな割り振り「ゾーニング」「ボリュームチェック」をする。
建蔽率、車、などの見通しをつけてみる。
ランダムに思いついた事をメモに落としていく。
■敷地面積150㎡、建蔽率60%=90㎡の建築面積になる。
9m×10m、7m×12.5m位のボリュームか。
■車は2台(現所有1台)、友達やご両親の車も片隅に。
■南接道、アプローチでの庭の採り方。カーポート(既製品)はやだなぁ。
■当分は小さい子供がいる家庭状況。砂遊び、プール、お昼寝、勉強。
■大きなリビングがほしい。一日奥さんと子供はそこで過ごすことになる。
快適(暑さ、寒さ、見晴らし、安全)1階か2階か?
■収納を多く(外収納あるといいかな。多趣味だし)
色々なことを考えながら手を動かしていく。
この時点では、あまり建築基準法のことは考えていません。
もちろん、予算や構造のことも。
スケッチを見る。自分が住みたいかなぁ?自問自答してみる。
気持ちいいかなぁ。楽しいかなぁ。一生住む家になるんだ。
まだまだスケッチを続けます。
施主からの要望が出てきて、スケッチを始める。
現場状況を踏まえてみる。
この街区の町並みはこれからも順々に替わっていくのだろう。と思った。
そのように考えると、今の隣家の形状はあまり気にしなくても良いだろう。
多少は気にしつつ、プランニングを進めてみる。
最初に、大きな割り振り「ゾーニング」「ボリュームチェック」をする。
建蔽率、車、などの見通しをつけてみる。
ランダムに思いついた事をメモに落としていく。
■敷地面積150㎡、建蔽率60%=90㎡の建築面積になる。
9m×10m、7m×12.5m位のボリュームか。
■車は2台(現所有1台)、友達やご両親の車も片隅に。
■南接道、アプローチでの庭の採り方。カーポート(既製品)はやだなぁ。
■当分は小さい子供がいる家庭状況。砂遊び、プール、お昼寝、勉強。
■大きなリビングがほしい。一日奥さんと子供はそこで過ごすことになる。
快適(暑さ、寒さ、見晴らし、安全)1階か2階か?
■収納を多く(外収納あるといいかな。多趣味だし)
色々なことを考えながら手を動かしていく。
この時点では、あまり建築基準法のことは考えていません。
もちろん、予算や構造のことも。
スケッチを見る。自分が住みたいかなぁ?自問自答してみる。
気持ちいいかなぁ。楽しいかなぁ。一生住む家になるんだ。
まだまだスケッチを続けます。
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- 2009-03-19 16:35:38
- 仮想設計4
-
カテゴリタグ: 仕事
施主の要望
施主の要望がまとまったようです。
箇条書きのリストが届きました。
1:友達が多いので大きなリビング
2:車は2台駐車(現在は1台)
3:趣味のケーキ作りが出来るキッチン
4:子供室は2室(将来もう一人ほしい。)
5:寒がりなので暖かい家(妻)
6:暑がりなので涼しい家(夫)
7:収納を多くほしい。
8:両親が泊まれる部屋がほしい。
9:お風呂は大きく。
10:廊下は無くてもいい。
11:部屋はあかるくしたい。(窓を大きく)
12:白い家がいい。
13:ガーデニングもしたい。
14:犬を飼いたい。
15:予算は出来るだけ少なく。
色々出てきましたね。なるほど。ではこの要望を踏まえて
プランニングスタートです。
施主の要望がまとまったようです。
箇条書きのリストが届きました。
1:友達が多いので大きなリビング
2:車は2台駐車(現在は1台)
3:趣味のケーキ作りが出来るキッチン
4:子供室は2室(将来もう一人ほしい。)
5:寒がりなので暖かい家(妻)
6:暑がりなので涼しい家(夫)
7:収納を多くほしい。
8:両親が泊まれる部屋がほしい。
9:お風呂は大きく。
10:廊下は無くてもいい。
11:部屋はあかるくしたい。(窓を大きく)
12:白い家がいい。
13:ガーデニングもしたい。
14:犬を飼いたい。
15:予算は出来るだけ少なく。
色々出てきましたね。なるほど。ではこの要望を踏まえて
プランニングスタートです。
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